Kapitał Dolnego Śląska

Bolesławieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego prowadzi nabór wniosków na mieszkania w systemie partycypacji, które powstaną w budynku przy ul. Gdańskiej w Bolesławcu. Prawo najmu mieszkania można uzyskać poprzez wpłatę kwoty 30 proc. wartości inwestycji za 1m2 powierzchni użytkowej mieszkania, zwanej partycypacją.

Dlaczego Bolesławiec:

• dużo bardzo tanich, uzbrojonych działek budowlanych (średnia cena  m2 w 2012 roku wyniosła 59,30 netto) oraz mieszkań. Średnia cena sprzedaży  m2 mieszkania komunalnego w 2012 roku wyniosła 1646 zł.
• tu czekają działki budowlane już od 45.000 zł, mieszkania od 49.000 zł– sam zobacz na www.bolesławiec.eu
• świetnie położone tereny pod zabudowę jednorodzinną  i wielorodzinną
• doskonałe lokalizacje na prowadzenie działalności usługowej, np. hotelowej, restauracyjnej
• możesz pracować gdzie chcesz, bo stąd wszędzie jest blisko np.: do Drezna, Berlina, Wrocławia, Legnicy
• w pobliżu autostrady, węzła autostradowego „Bolesławiec” oraz skrzyżowania autostrad „Krzyżowa” (A 4, A 18),
• przy linii kolejowej stanowiącej element III paneuropejskiego kolejowego korytarza transportowego
• tu czeka na ciebie nowoczesna komunikacja miejska, tanie bilety autobusowe
• dla zmotoryzowanych większość bezpłatnych parkingów samochodowych

Tu się żyje aktywnie:

• do dyspozycji park wodny „Orka”, w którym znajdziesz: basen sportowy i rekreacyjny, tory do nauki pływania, karuzelę wodną, dziką rzekę, wodospad, gejzery, zjeżdżalnię rodzinną, leżanki powietrzne, zjeżdżalnie rurowe 100 i 60 metrowe, brodzik dla dzieci, saunarium, fitness, squash, aerobik, solarium, tężnię solankową, gastronomię
• kilometry  dróg rowerowych w mieście i okolicy
• nowoczesne sale sportowe
• kompleksy wielofunkcyjnych boisk sportowych z nawierzchnią syntetyczną
• w zimie lodowisko kryte
• w okresie letnim ośrodek wodno-sportowy MOSiR oferuje sezonowe turnieje i zajęcia rekreacyjne: pływanie, siatkówka, koszykówka, piłka nożna, tenis, badminton, siatkówka i koszykówka wodna, siatkówka plażowa
• w tym roku rozpocznie się budowa zbiornika retencyjnego przy ul. Jeleniogórskiej, w obrębie którego zaplanowano nowy kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy
• spływy pontonowe i kajakowe po rzece
• Bolesławiec to największe miasto w Puszczy Bolesławiecko-Zgorzeleckiej, w której są doskonałe warunki do uprawiania turystyki. Zbieracze runa leśnego odnajdą tu obfitość  grzybów i jagód. Amatorzy „fotosafari” mogą liczyć na spotkanie m.in  z jeleniem, sarną, dzikiem, lisem i zającem, podobnie jak z rzadkimi gatunkami ptaków.

W Bolesławcu nie ma czasu na nudę

• kino 3D oferuje usługi na najwyższym poziomie i wysoki komfort projekcji, również w technologii cyfrowej
• bezpłatne zajęcia w Bolesławieckim Ośrodku Kultury -Międzynarodowym Centrum Ceramiki, w którym znajdziesz mi.in. warsztaty: ceramiczno-rzeźbiarskie, malarskie, filmowe, taneczne, fotograficzne
• bogata oferta kulturalna dla młodzieży i dorosłych, w tym bardzo wymagających, m.in.: wernisaże, koncerty, spektakle teatralne, spotkania z ciekawymi ludźmi, happeningi
• w 2013 r. planowane jest rozszerzenie oferty kulturalnej w nowo powstającym Centrum Integracji Kulturalnej
• atrakcyjne ekspozycje w muzeum wyposażonym w sprzęt multimedialny i audiowizualny
• w wolnej chwili możesz pospacerować śladami słynnych ludzi. W Bolesławcu istnieje siedem szlaków pieszych pod wspólną nazwą „Śladami słynnych Europejczyków”. Szlaki zostały tematycznie zorganizowane wokół określonych osobowości, zabytków i zjawisk w historii Europy. Trasy wiodą: śladami kopaczy złota i średniowiecznych budowniczych; poetów renesansu; architektów i przemysłowców; przyrodoznawców i architektów ogrodów; ceramików i rzeźbiarzy; zakonników i kronikarzy oraz szlakiem napoleońskim.
• Wypełniony kalendarz imprez sportowych i kulturalnych powoduje, że każdy może znaleźć coś dla siebie. Do sztandarowych imprez należą mi.in: Bolesławieckie Święto Ceramiki, Festiwal Kultury Południowosłowiańskiej, Międzynarodowe Plenery Ceramiczno-Rzeźbiarskie.

Warto być bolesławianinem

• dla seniorów bogata oferta Uniwersytetu Trzeciego Wieku
• na potrzebujących pomocy czekają miejsca w komfortowym „Domu seniora” z jedno i dwuosobowymi pokojami z łazienkami
• dla najmłodszych nowoczesne i doskonale wyposażone szkoły, przedszkola, place zabaw, ośrodki kultury i sportu
• dla bezpieczeństwa wprowadzono system monitoringu miejskiego 
• ważne informacje dostaniesz na swój telefon komórkowy, ponieważ działa system powiadamiania SMS-owego
• nie potrzebujesz swojego Internetu, bo tu działają hotspoty
• dla amatorów zakupów rozwinięta sieć sklepów – od galerii po butiki z oryginalną ofertą oraz dwa targowiska miejskie ze świeżymi produktami, które najczęściej pochodzą prosto od rolników 
• dla smakoszy urozmaicona oferta gastronomiczna
• w tym mieście ugasisz pragnienie pijąc wodę prosto z kranu – nie musisz kupować jej w sklepie, bo jest tak samo dobra jak butelkowana

Bolesławiec to również dobre miejsce do inwestowania

• W Bolesławcu funkcjonuje Podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park”. Łącznie nowe zakłady zajęły ponad 14 ha Podstrefy Bolesławiec WSSE „Invest-Park”.
• Stefa jest idealnym miejscem do zainwestowania zarówno dla dużych, jak i dla małych rodzinnych firm.
• Wszyscy, którzy zdecydują się zainwestować na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej mogą liczyć na zwolnienia podatkowe sięgające w przypadku małych przedsiębiorstw - 60 %, średnich 50% i dużych zakładów - 40% nakładów inwestycyjnych. Zasady zwolnienia podatkowego określone są w zezwoleniu na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie objętym specjalną strefą ekonomiczną, które otrzymuje inwestor po podjęciu decyzji o inwestowaniu w strefie.  Inwestorzy lokalizujący inwestycje w Bolesławcu mogą liczyć na zwolnienia z podatków lokalnych (podatek od nieruchomości).
• Zwolnienia podatkowe dla przedsiębiorców określają dwie uchwały Rady Miasta Bolesławiec – o pomocy de minimis i pomocy regionalnej. W przypadku pomocy de minimis zwolnienie podatkowe przedsiębiorca może uzyskać po utworzeniu już 5 nowych miejsc pracy. W przypadku pomocy regionalnej uzyskanie zwolnienia z podatku od nieruchomości uwarunkowane jest poniesieniem nakładów inwestycyjnych w wysokości przynajmniej 500 000 zł lub utworzeniu przynajmniej 20 nowych miejsc pracy. Poniesienie nakładów w wyższej wysokości lub utworzenie większej ilości miejsc pracy niż minimalna powoduje wydłużenie okresu zwolnienia podatkowego. Maksymalny okres zwolnienia podatkowego od podatku od nieruchomości to 10 lat.

Mieszkania z udziałem własnym w kosztach budowy już od 29 tys. zł

Bolesławieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego prowadzi nabór wniosków na mieszkania w systemie partycypacji, które powstaną w budynku przy ul. Gdańskiej w Bolesławcu. Prawo najmu mieszkania można uzyskać poprzez wpłatę kwoty 30 proc. wartości inwestycji za 1m2 powierzchni użytkowej mieszkania, zwanej partycypacją. Przy szacunkach TBS jest to kwota ok. 840 zł za 1m2 powierzchni użytkowej wybranego mieszkania. Przy mieszkaniu o powierzchni użytkowej 33 m2 jest to kwota 27 720 zł.

Partycypacja ta musi być wpłacona na konto TBS w ciągu 2 tygodni od podpisania umowy partycypacyjnej. Pozostała wartość 70 proc. inwestycji zostanie sfinansowana kredytem komercyjnym zaciągniętym  przez TBS w wyniku postępowania przetargowego.

Po zasiedleniu mieszkania partycypant zostaje najemcą mieszkania płacąc czynsz w wysokości ok.12 zł/m2, który zawiera również spłatę rat kapitałowo-odsetkowych od uzyskanego kredytu. Po okresie 5 lat od zamieszkania partycypant ma uprawnienie do wykupienia swojego mieszkania na własność.

Wartością mieszkania będzie jego cena rynkowa określona przez rzeczoznawcę majątkowego, przy czym wpłacona partycypacja zostanie zaliczona na poczet ceny mieszkania.

Budynek przy ulicy Gdańskiej będzie czteropiętrowy, zostanie wybudowany na działce będącej własnością TBS. Projekt budowlany przewiduje 52 mieszkania o różnej wielkości – od 33 m2 do 84m2. W części przyziemnej budynku zlokalizowany będzie garaż podziemny wielostanowiskowy na 24 miejsca. Miejsca postojowe będą wynajmowane mieszkańcom budynku na podstawie odrębnych umów i również będą mogły być zbywane razem z mieszkaniem.

Oprócz tych miejsc przy ulicy Gdańskiej jest 13 miejsc parkingowych, zaś przy dolnej drodze 11. Każde mieszkanie wykończone zostanie w standardzie „pod klucz”, posiadać będzie własny balkon i bezokienne pomieszczenie gospodarcze, a mieszkania na ostatniej kondygnacji będą lokalami dwupoziomowymi z tarasem.

Teren wokół budynku zostanie wyposażony w niezbędną infrastrukturę towarzyszącą ( zieleń, plac zabaw, miejsce rekreacji dla dorosłych itp.) Budynek wyposażony będzie  we wszystkie niezbędne media i instalacje, zaś centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczana będzie z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Przewidywany termin zakończenia inwestycji to lato 2014 r. Szczegóły dostępne są na stronie internetowej TBS www.tbsboleslawiec.pl , w siedzibie Spółki w Bolesławcu przy ulicy Bankowej 6d  w sekretariacie lub na stanowisku inwestycji oraz pod numerami telefonów 75 6448111 lub 756448119.

Źródło: informacja prasowa
Urząd Miasta Bolesławiec
Ratusz – Rynek 41
59-700 Bolesławiec
tel. +48/75645 64 00, 75645 64 01
fax +48/75645 64 02
e-mail: umboleslawiec@um.boleslawiec.pl
www.boleslawiec.eu